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35 à 40 personnes ont assisté à la réunion du 14 novembre 2017, dont quelques-unes n’étaient pas des parents d’élève.
Les informations données ci-dessous ne sont pas une analyse du projet, mais un simple compte rendu.
MOTIVATIONS DU PROJET
Le nouveau centre de loisirs a pour but de renforcer l’attractivité de la commune, de créer de l’emploi et de maintenir le nombre actuel de classes à l’école.
Monsieur le Maire a attiré l’attention sur le fait que 38 logements sont actuellement vacants et que, selon le Département, ce ne serait pas normal.
Source : https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-78033#chiffre-cle-1
Par ailleurs, il n’y a que quatre ou cinq enfants de la Falaise et de Nézel scolarisés à Aulnay cette année et une nouvelle fermeture de classe pourrait avoir lieu en septembre 2018.
Il faut donc agir et, selon M. Charbit, le centre de loisirs est une des solutions, car c’est un point positif pour les potentiels futurs propriétaires en recherche de logements (en plus des futurs commerces et du déplacement de la poste à la mairie avec des horaires élargis).
CARACTERISTIQUES DU CENTRE
Capacité d’accueil
Il y a, selon M. Charbit, 38 demandes pour les Aulnaysiens et 10 pour des extérieurs (nota : le centre de loisirs accueille actuellement, selon les jours, entre 28 et 34 enfants)
Un maximum de 40 enfants pourra être accueilli avant les travaux et 50 quand le bâtiment sera construit.
Les adolescents (classes de 6e et de 5e) ne seront pas accueillis dans le Centre de Loisirs. Des activités seront organisées pour eux dans le futur Foyer de Vie Sociale qui est prévu dans les locaux de la bibliothèque qui vont être rétrocédés à la commune par la CU ; cependant, ce foyer ne sera pas mis en place avant le second semestre 2018.
Locaux
Le nouveau bâtiment doit forcément être accolé à l’école actuelle, car sinon, il ne serait pas considéré comme une extension, mais comme une nouvelle construction pour laquelle les normes sont complètement différentes. L’agrandissement de la cour de récréation viendra dans un second temps.
Vis-à-vis des risques d’inondation, la construction est en zone blanche, mais le bâtiment sera néanmoins surélevé au même niveau que la maternelle (cette dernière n’a pas été inondée en juin dernier).
ASPECTS FINANCIERS
Coût d’investissement
Le montant estimé par l’architecte est de 501 000 € HT, auquel M. le Maire ajoute 10 % de marge, ce qui conduit à 551 000 € HT
Les subventions, pour lesquelles un accord a déjà été obtenu, se montent à 385 700 €. Elles proviennent de l’Etat, de la Région et du Département. Les subventions ne pouvant dépasser 70 % du projet, celle de la CAF n’a pas été nécessaire.
Le montant à la charge de la commune sera financé par un prêt sur 20 ans de 165 300 € et, pour l’avance de la TVA, par un prêt sur 2 ans de 110 200 €.
En conséquence, les deux premières annuités seront de 10 945,80 € et les suivantes de 9950 €.
L’aménagement intérieur entre dans le budget de fonctionnement de la commune ; il y a déjà du mobilier existant : les couchettes des maternelles par exemple viennent d’être remplacées, et les primaires ont également eu du mobilier neuf il y a peu de temps.
Coûts de Fonctionnement
Les dépenses de fonctionnement sont estimées à 91 316 € par an ; elles comportent 83 870 € de charges de personnel et 7446 € de « divers ». Il faut 1 animateur pour 8 enfants de maternelle et 1 animateur pour 12 enfants de primaire.
Elles sont équilibrées par des recettes en provenance des familles pour 61 836 € et d’une subvention de la CAF pour 29 480 €.
A noter : ces recettes sont prévues pour un remplissage plein de 50 enfants à chaque fois, sans absentéisme, ce qui est sans doute optimiste.
Tarifs
Les enfants de Nezel et de la Falaise scolarisés à l’école ne paieront pas le tarif extramuros.
Monsieur Charbit a annoncé des prix très compétitifs par rapport aux autres communes.
A noter : la différence ne pouvant provenir que des coûts de fonctionnement, il est difficile de pouvoir juger la raison de cet écart.
TRAVAUX
Le permis de construire a été déposé, les appels d’offres sont en cours, les études de sol ont déjà été faites.
Il est prévu au mieux 7 mois de construction, ce qui conduirait à une ouverture au plus tôt en septembre 2018.
Les retours de la DDCS et de la PMI sont attendus pour pouvoir délocaliser le centre de loisirs durant les travaux.
Bonjour,
Tout d’abord, cette réunion a été particulièrement intéressante, l’occasion de poser des questions même si toutes n’ont pas reçu de réponses et d’échanger sur ce projet.
On peut simplement regretter le fait qu’elle n’ait été ouverte qu’aux parents d’élèves dans un premier temps alors qu’il y avait la place (dans tout les sens de ce terme) pour l’ensemble des Aulnaisiens.
L’analyse du constat de l’augmentation des logements vacants sur Aulnay qui mérite d’être comparée avec celle de nos voisins pourrait elle faire l’objet d’une réflexion? Les raisons de cette courbe ainsi que les solutions qui peuvent y être apportées sont un enjeu majeur des années à venir.
Le prix du m2 à Aulnay et donc les attentes de familles (souvent des primo-accedants) ayant ces moyens méritent d’être plus profondément étudiées.
Pour le centre de loisirs qui répond à un réel besoin, la question de fond du dimensionnement est toujours posée: Sans réelle étude de besoins, comment allons nous gérer si il n’y a que 35 enfants ou si au contraire il y en a 70…et cela sur les années à venir en tenant compte des courbes démographiques.
Dommage que le temps de la concertation et de la réflexion soit court et centralisé. L’idée d’une certaine hâte m’est apparu aussi concernant le démarrage des travaux: Pourquoi ne pas débuter le gros oeuvre fin juin ? Période plus propice et pour le chantier et pour le maintien d’une scolarité paisible. Le centre de loisirs fonctionne très bien aujourd’hui, l’urgence n’est pas d’actualité.
Comme vous le notez, les enjeux financiers avancés ont semblé optimiste, surtout dans l’idée indiscutable de proposer un service de qualité aux enfants.
Pour conclure, mon sentiment personnel est une vraie bonne idée qui aurait mérité plus de temps vue l’engagement qu’elle représente pour notre commune.
Cordialement
Bonjour,
Tout d’abord, cette réunion a été particulièrement intéressante, l’occasion de poser des questions même si toutes n’ont pas reçu de réponses et d’échanger sur ce projet.
On peut simplement regretter le fait qu’elle n’ait été ouverte qu’aux parents d’élèves dans un premier temps alors qu’il y avait la place (dans tout les sens de ce terme) pour l’ensemble des Aulnaisiens.
L’analyse du constat de l’augmentation des logements vacants sur Aulnay qui mérite d’être comparée avec celle de nos voisins pourrait elle faire l’objet d’une réflexion? Les raisons de cette courbe ainsi que les solutions qui peuvent y être apportées sont un enjeu majeur des années à venir.
Le prix du m2 à Aulnay et donc les attentes de familles (souvent des primo-accedants) ayant ces moyens méritent d’être plus profondément étudiées.
Pour le centre de loisirs qui répond à un réel besoin, la question de fond du dimensionnement est toujours posée: Sans réelle étude de besoins, comment allons nous gérer si il n’y a que 35 enfants ou si au contraire il y en a 70…et cela sur les années à venir en tenant compte des courbes démographiques.
Dommage que le temps de la concertation et de la réflexion soit court et centralisé. L’idée d’une certaine hâte m’est apparu aussi concernant le démarrage des travaux: Pourquoi ne pas débuter le gros oeuvre fin juin ? Période plus propice et pour le chantier et pour le maintien d’une scolarité paisible. Le centre de loisirs fonctionne très bien aujourd’hui, l’urgence n’est pas d’actualité.
Comme vous le notez, les enjeux financiers avancés ont semblé optimiste, surtout dans l’idée indiscutable de proposer un service de qualité aux enfants.
Pour conclure, mon sentiment personnel est une vraie bonne idée qui aurait mérité plus de temps vue l’engagement qu’elle représente pour notre commune.
Cordialement