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Financement du projet de commerces

L'implantation de commerces est prévue à l'entrée d'Aulnay, entre la route départementale D191 et la voie ferrée.
algaillard
Messages : 37
Enregistré le : 25 juin 2017 22:40

Financement du projet de commerces

Message par algaillard » 06 janv. 2018 11:20

Un premier chiffrage à 1,2 M€ avait été avancé par un intervenant sur le présent forum.
Lors de questions posées par le public à la fin d'un conseil municipal, M. le Maire avait répondu que c'était beaucoup moins.

Le 19 décembre 2017, un montant de 570 000 € a été cité par M. Broquet lors de la discussion sur la demande d'un fonds de concours de 95 000 € à GPS&O.
Mais, vu que l'annexe (plan de financement) annoncée dans le CR n'a pas été publiée, on peut douter de cette valeur, qui semble faible, surtout si elle prend en compte les travaux de voirie.

On attend donc avec impatience les prochaines informations.

Bruno Chevalier

Re: Financement du projet de commerces

Message par Bruno Chevalier » 12 janv. 2018 11:00

Le chiffrage que j'avais avancé venait du Maire lui même, le document est visible ici:
viewtopic.php?f=4&t=99

Déjà le chiffrage de l'époque (qui n'était en effet pas DU TOUT définitif et que j'avais personnellement jugé hors de prix) ne comportait pas tous les postes (comme le tri-couche et l'aménagement d'accès à la route lié).

Le tout est de connaitre le détail de ces chiffrements. Il ne faut pas oublier les coûts très importants d'étude et d'architecte. Il serait intéressant de savoir ce qui d'ailleurs a déjà été engagé.

Cordialement,

Bruno

yéti (pas validé)

Re: Financement du projet de commerces

Message par yéti (pas validé) » 06 févr. 2018 16:47

jolie projet sur le papier (vu pdf)
RD191 : une Boulangerie indus 'Louise' à Epône Zone des Beurrons
Boulangerie 'Gaudin' à Nézel
Maule rien, sauf 2 en ville
Donc vu le trafic RD191 (9à10000/j) ça peut être rentable, sans altérer la pérennité de celle de Nézel (quel est son chiffre d'affaire 2015/16?)
mais.. si le trafic est enfin dévié (hypothèse future a prendre en compte, même si c'est pas pour demain), gros pb de commerces et qui paiera !
Du pour et du contre, donc, j'attends d'en savoir+
(pour le contre : cela peut créer encore des nuisances sonores, du aux motos/cross/voyous/etc, restant a proximité (actuellement ne font que passer) de jour ou en soirée, si ces commerces demandent leurs fermetures tardives pour mieux rentabiliser / et adieu aux beaux arbres de ce rare espace naturel)
Yéti
(face nord d'Aulnay)
:)

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leptitgrain
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Re: Financement du projet de commerces

Message par leptitgrain » 06 avr. 2018 23:35

Notamment à cause des problèmes de sécurité soulevés par GPS&O et le département, le projet initial viewtopic.php?f=4&t=99 a évolué.

Nous n'avons pas connaissance de la dernière version, mais des évaluations effectuées par des personnes compétentes conduisent à un chiffrage qui devrait dépasser 1 500 000 €, avec tous les travaux de voirie.

Bien sûr, si le projet se réalise, ce n'est pas ce que cela coûtera aux Aulnaysiens en termes d'impôts locaux... Néanmoins, comme il n'y a pas de miracle, ces sommes seront bien financées par l'impôt. Le retour sur investissement est-il vraiment garanti ?

En tout état de cause, le maire se refuse toujours à communiquer directement sur ce sujet avec les Aulnaysiens. L'argument est maintenant qu'il ne sait pas si le projet se fera ou non compte tenu des oppositions qu'il rencontre et que ce serait donc du temps perdu que de présenter quelque chose qui pourrait ne jamais voir le jour.

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